“多地开发商资金链断裂致交房遥遥无期 购房者心急如焚”

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比张先生情况更糟的是来自内蒙古鄂尔多斯市的王先生。 他每年花17万元购买鄂尔多斯市东胜区辉煌的国际开发企业开发的底商。 开发商答应年盖房，但至今房子还没有关闭。

王先生:我们是年买的。 在鄂尔多斯市东胜区，我们当时买的车库，17万人。 当时建造的全部是商店和汽车店，也有住宅和酒店等设施。 那个时候买车库其实像个小底商。 我们当时付了全额的钱，但是房子至今还没盖。

王先生说，现在开发商没有覆盖面，涉及1000多户业主的工地，只有10多名工人在工作，开发商也没有任何说法。

关于鄂尔多斯楼市的情况，相信很多人已经听说过了。 王先生亲身经历了这一切的证据。 他说，去年他买下这个底商时，正是鄂尔多斯市房地产开发最疯狂的时候，房价也最高。 当时每平方米7000多、8000多，人们争相抢购，很多人只付了50%的首付，很多开发商确实盖了房子，但还没完全竣工的时候，鄂尔多斯市发生了翻天覆地的变化，住宅 这样，形成了许多烂尾楼。 现在即使房价便宜了，也很少有人再买了。 有被骗的危险。

遇到这种事件该怎么办？ 向法院起诉是大多数人考虑的唯一方法。 吉林省长春市的赵先生于年11月末在当地恒盛豪庭小区买了房子。 起初，双方签订了买卖合同，开发商承诺在年10月20日前拿到房子，但迄今为止，赵先生还没有拿到房子的钥匙。

今年4月底，他向长春高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，要求开发商退还房款并承担违约金。 5月中旬，在法院的主持下，他与开发商和解了。 民事调解书称，调解书生效15天内，开发商退还房款，承担违约金，但从法院民事调解开始经过了一个多月，他一分钱也没有收到。 与赵先生处境相同的十几位业主也提起诉讼，要求法院强制执行。

赵先生:开发商的回答是现在没有钱。

业主:我们现在打算找开发商，给他们一个承诺。 什么时候把钱交给我们，我们要求这个约定，让他们尽快还钱。

恒鑫长春职业有限企业的负责人最终答应与高新区执法局和区政府一起答复业主。

负责人:我们已经和高新区执行局，还有区政府进行了协商，给了他们答复，我们公司和业主也要去。 请看大家协商，如何保证大家的利益。

即使在上海这样的一线城市，也有开发者拖延的情况。 有市民在上海嘉定区悦合国际广场购买了公寓，但开发商违反合同，不提供房间。 更让业主头疼的是，现在开发商也中断了施工，卖场也有人去了大楼空。 悦国际广场的开发商是上海悦合置业有限企业，按计划，该项目由甲级写字楼、3幢loft公寓和综合商业大楼组成，总建筑面积达22万平方米。 一些公寓的老板告诉记者，这个楼盘本应在去年年底交房，但被延期了。 之后，开发商答应在今年6月底之前完成交房手续，但没想到又变成了空。

业主:去年6月买的是loft复式公寓，2万2千日元左右，我们的房费已经付了。 120万日元左右。

记者通过业主联系开发商员工，对方表示，项目停止的真正原因是资金链断裂。

员工:我们和施工人员拖欠了他们的施工费用，所以他们现在不是停业了吗？ 现在要看情况，因为不能盖房子了，资金不足，需要托盘。