“西安调整住房交易政策：商品房满5年方可上市交易”

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中广网西安6月29日(记者温超)据中国之声《中广讯》报道，陕西省西安市日前( 28日)调整住房交易政策，在限购区新购入的商品房，将在购房之日起5年以上后上市。

根据西安市政府在官网发布的《西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》，截至年4月18日，西安限制城区购买的商品住房，购买日期在商品房买卖合同网上备案前5年以上上市，购买二手房，房屋所有权人“ 《通知》规定，通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方法取得的住房和申请退出的经济适用住房等不受前款规定的限制。

另外规定，在西安住房限购区域内购买商品住房或二手房的非西安市户籍居民家庭，必须提供在西安连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险说明。 追加缴纳的个人所得税或社会保险说明不得作为购房比较有效的证明。 经批准引进的各种人才除外。

值得一提的是，自去年12月31日西安宣布恢复限购政策以来，限购力度逐渐增大。 从最初的居民家庭可以在该市城六区的范围内购买，截止到今年4月18日。 在该市新城区、碑林区、长安区、国际港务区等开发区规划区域范围内购买商业住宅和二手房，需要取得《房地产权证书》两年以上后上市交易和赠与。

国家统计局数据显示，5月份70个大中城市房价统计数据显示，西安新房价格环比上涨11.9%，虽然总价不高，但涨幅已远远领先于全国大中城市。 同样，此次新增也被认为是吸引当地合理住房诉求、抑制投机购房行为、稳定房价的又一措施。