6月逆风翻盘，广清特合区这个盘爆卖412套！

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6月份广东楼市几乎全线休克了！深圳在最严厉调控下成交断崖式下滑，广州的调控叠加疫情，楼市跳水。广州端午行情同比下跌超过4成，去年端午节卖了904套，今年只有521套，足足少了383套。

买房的人去哪里了？广州人把目光投向了城市北缘，在一箭之地的英德，有一个楼盘很明显引爆了持币观望买房客的热情。

它就是奥园英德巧克力王国，6月份，这个盘卖出了412套，几乎与广州全城端午行情相当。尽管清远英德4A风景区环绕，但6月这里就是英德当之无愧最红的网红打卡点，洽谈区座无虚席，沙盘前摩肩接踵，慕名而来的人除了打卡还得刷卡。

5月底这一场疫情对广东楼市的影响尤其严重，这样的市场形势下，奥园英德巧克力王国可谓是一匹黑马，用傲人业绩惊艳了所有人。

早在五一期间，项目便一骑绝尘，接待人次超8万人次，酒店一房难求，房费直超4400元/晚，6月份在多地爆发疫情的情况下，项目依旧热度不减，业绩全线飘红，售楼部每天都座无虚席，销售忙得连喝水的功夫都没有。

6月，奥园英德巧克力王国最终交出了笑傲广清特合区的答卷：单月销售412套，1.36亿。可谓是顶着疫情和行情逆风翻盘。

献礼百年大庆，广清特合区再出重磅利好

奥园英德巧克力王国的劲销代表什么？

对于房地产而言，地段永远是第一核心竞争力。对于奥园英德巧克力王国这种文旅项目更是如此，绝佳的选址是项目走向神盘的第一步。项目选址广清特别合作区，占据了得天独厚的位置和市场先机。

复刻深汕合作区，2019年1月，广清特别合作区横空出世，标志清远正式融入广州都市圈，成为广州版“雄安”新区，目前已签约动工项目投资达1842亿元。奥园英德巧克力王国位于广清经济合作区广德园的生态核心区域，坐享区域发展红利，未来可期。

奥园踩准的，是英德发展近年来最好的时间点。你对这样的规划没有信心？来奥园英德巧克力王国售楼部看一看就知道了。

这里每天都是人头攒动。

广清对标深汕，深汕合作区房价4年涨了8成。眼看楼市政策日益收紧，谁不想坐上这趟末班车？

广清合作区主打“三园一城”，“三园”包括广清产业园、广佛（佛冈）产业园、广德（英德）产业园，英德巧克力王国正在英德产业园中心，由广州黄埔区主导开发。

就在一周前，6月29日，广德（英德）产业园隆重举行“百亿项目庆百年”——庆祝建党100周年暨广德产业园重大项目签约活动，7个项目集中签约，计划总投资140多亿元，涵盖智能装备制造、新型建材、民生配套、科创孵化、茶产业、美妆产业等。

其中包括奥园英德“茶+”生态谷项目，计划总投资60亿元。项目整合广德园奥园巧克力王国周边地块，进一步打造“茶+”生态谷，构建“大文旅+大产业+大生态+大配套”创新发展平台，导入商业、教育、健康以及智慧城市配套，同时植入康养、乡创功能，以旅带茶、以茶兴旅，实现“茶+巧克力”产业链条，驱动红茶百亿产业。

来自广州的奥园最懂广州，它如此看好英德产业园不是没有理由的。

文旅大盘的私人小院， 五大价值你独享

湾区后花园——清远的旅游资源，奥园独享。奥园英德巧克力王国周边的景区超过20家，其中5家国家4A级景区、4家3A级景区，包括秀才山水库、红旗茶厂、积庆里万亩茶园、仙桥地下河、宝晶宫等，能够实现约1203万人次的年接待游客量。奥园斥资150亿打造全系度假旅游区，引领英德产业园旅游产业升级，对地产项目的辐射不言而喻。

超过8000亩天赋湖山，全系文旅度假区，体量巨大，茶与巧克力小镇、泉林水世界、希尔顿酒店、特色民宿、印象商业街等集“吃、住、行、游、购、娱”于一体文旅业态，打造粤北新经济引擎。

这里是华南第一个巧克力IP乐园，亚洲最大的巧克力文化展示基地，IP赋能助力湾区文旅发展。乐园为游客提供沉浸式体验，园中遍地都是潜在的网红打卡点，现有年客流量超200万，未来预计年流量1000万人次。

目前广清特合区拥有四条高速公路两条高铁，再加上两条航道和一个规划中的通用机场，广清永通车之后，重庆到广州直达时长将从现7个多小时缩短至4个小时内，清远不仅仅融入广州都市圈，在南北互动体系中更有重要地位，广清特合区的想象空间再次膨胀，环境优势更加凸显。项目距乐广高速路口仅2公里，交通优势明显。

未来很美，但关键是你现在可以享受。

住在这里，你天天都可以是游客；别人千里迢迢赶来看的风景，你坐在家中就可以欣赏。

一线临湖公寓距状元湖约26米，拥有270°观景大阳台，18万㎡一线湖景一览无余。127平中式徽派合院由建科院首席法籍设计师vincent cheysen 执笔设计，获“中国特色小镇合院创新设计奖”。在广东的湖光山色之中住上徽派的精致小院，与乐园保持黄金距离，同享快乐与宁静。

6月已经有412位业主给出了他们的答案，我来，我见，我买。

为什么他们来了就挪不动步，你来看看，就知道了。