“丽江古城困局：古城欠债15亿 商家连亏4个月”

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6月3日中午，丽江古城的街道游客很少。

丽江古城的所有进出口都设有维护费

6月1日以“抵制古城维护费”为名的业者的关门行动，似乎是一场充满波澜的闹剧。

这两天丽江古城的商家又开门了。 但是，在妥协和虚无的背后，抱怨和失望并没有消失，越来越多的人感到困惑:连续损失了4个月，怎么办？ 数十万的房租、全国古镇的同质化增长、80元的“古维费”带来的影响，使这座古城逐渐空摇摆乐“牢”——理想不再是它的理想。 丽江也不再是那个丽江了。

封面记者刁明康丽江摄影报道

虽然对商家长达10天的“抵制古城维护费”进行了大张旗鼓的探讨，但没有结果就黯然落下了帷幕。

根据古城保护管理局提供的数据，6月1日关门抵制的商家有810家，客厅有70家。 到了晚上，一切都会恢复。

陷入困境

连续4个月将矛头指向古维费

“为什么要关门？ 每天都在吃亏哦！ 房租真贵啊！ 收取古维费，客户减少了哦！ ”

6月3日中午，丽江古城的街道游客很少。

杨先生用三个“唢呐”字总结了反抗行动的初衷，对语气怀有明显的怨恨。

杨是第一个来丽江做生意的外省人，十余年来经营茶叶的，是见证古城变迁最有发言权的人之一。

“以前我过。 ”他觉得这次自己参加抵制行动是没办法的事，觉得“不能做生意，这两周只有一天收支平衡”。

杨先生前面的几条木长凳被灰覆盖着。 他请封面上的信息记者坐下，突然发现长椅有点脏，进屋拿起抹布。 “看，长椅上没有人坐。 一天卖50元，你说能赚钱吗？ ”。

和杨先生的商店一样，6月2日中午，街上很少游客，四方街的广场除了有跳民族舞的人和喧闹的音乐、手鼓的声音外，各种小吃店、装饰店、餐饮店内几乎没有人。

杨先生说，这种现象持续了大半年，即使晚上客流量稍大，进店购物的人也很少，“古城80%的商家每月都在赔钱”。

他总结了损失的原因是“向游客征收80元的古维费”。

“过去古城也从游客那里收取‘古维费’，但是管理很松，游客特别多。 从去年开始，古管局每次进出口挂牌收钱，游客人数瞬间下降。 ”。

杨先生叹了口气，他旁边的商家也叹了口气。 在街上理发的人，有些是买菜路过的古镇住户。 其他部分走着看着拍照，但在他们期待的目光中没有进入店里。

他们间接证明了杨先生“从今年1月开始亏损”，也有人说“表现得最明显的是酒吧、客厅、餐饮店”。

此外，他认为“90%的商家在亏损”。

酒吧，现在也经常开门，但没有多少客人。 一位歌手坐在木府旁边的酒吧里，懒懒地唱着:“外面的世界很美好，外面的世界没办法。”

歌词，好像有点应景。

卸货船很贵

古城后面漂浮着房租贵得吓人的后果

1997年12月4日，在联合国教科文组织世界遗产委员会第21次会议上，丽江古城表示:“丽江古城因其浓郁的地方民族特色与自然美景相结合的典型，具有特殊价值，‘历史真实性尚存’，同意列入世界文化遗产名录。

从那一刻开始，丽江古城进入了建设、推广、商人和游客蜂拥而至，获得国家5a级景区称号的爆炸性历史。

一家客栈老板告诉封面信息记者，年丽江旅游业达到高峰，游客最多的时候，日夜客满，如果客栈当天开业就能赚钱，遇到节日、寒暑假，就在客栈的院子里搭帐篷，给老板200

“炒面的人来了，店也红了。 ’据该业主称，许多人本来只有开小商店的能力，不惜集资扩大经营，“这几年光客厅就从不足1000家变成了3000家以上”。

这种现象直接引起了房租的变化，房东不惜暂时毁约，甚至和租客打官司也要求翻倍涨价。

典型的例子是，2006年，外国人阿玲来到丽江，租用包括束河古镇尾村94号房东白丽刚家6扇门在内的民居，每年房租5万元，到2026年为止。 之后，阿玲把它打到客厅里。 但是，6年后交房租的时候，白丽刚不干了。 以为很多新房租出去了十多年，阿玲骗了他们，要求阿玲今后每五年房租50万。 双方都谈了好几次，很尴尬就分手了。

去年，宿舍被烧毁了。 白丽刚被法庭起诉，要求解除与阿玲的合同。 阿玲要求白丽刚协助重建继续履行合同。 一审、阿玲败诉，向云南省高院申请再审。

今年1月19日，云南省高院裁定阿玲的再审申请符合相关法规，指令丽江市中级人民法院再审。 目前，丽江市中级人民法院正在重新审理此案，最终判决还没有出来。

和阿玲一样遭遇的，至少有10名租客。 例如广州律师李开胜、束河、某房屋租赁纠纷、上海人周某、束河房东纠纷等。

这些人，有些还在等好几次。 一部分，负债累累，黯然逃走。

除了这些人，走古城，要说房租，几乎所有听说过的店老板都会告诉记者，房租太高，加上近半年的损失，是6月1日“古维费抵制”行动的真正原因。

要说房租贵，他们认为是“虚高”。

一家酒吧老板告诉封面情报记者，“虚高”来自丽江热腾腾的房子炒作。 “小商店和客厅，已经转手了五六次，赚到钱的人离开了，最后的烫手山芋被现在的人抛弃了。”

他的店200多平方，他是第五个继承人，他说:“听说最初的房租一年才6万美元，现在一年40万美元，房东只和我签了5年的合同。”

商家蜂拥而至

基础设施不足，“古维费”没有动用刀刃

房租高、持续赤字是这次“抵制古维费”行动的首要原因，基础设施的不足也是商家积压的愤怒。

古镇商人说文明街是丽江古城内基础设施最差的街道。

6月3日，封面信息记者在访问时发现，客厅生意比较清淡，傍晚，有些客厅只出售一两个房间。

从这条街“逃走”到另一条街的老谢，坐在新的8个月的客厅门口，无聊地喝着茶。 文明街，他坚守了三年，投入一半的价钱后，又想借一些钱，在别的地方重新开张两个，找回坐过的东西。

但是，现实中，现在开的两个房子中，一个已经关门了，开的这个房子“从去年国庆节后开店到现在，只有9个房间，也没有每天都客满过”。

他对现状不满意，在过去的三年里更不满意。 “去年春节，新年伊始，突然停电了。 丽江停电，一定会断水。 打投诉电话，请处理。 但是，最终没有处理。 还停了五天。 ”。

老谢说，在古代城市文明街，“夏季断水冬季停电”是口头禅。 很多人没有离开，是因为“投入太多，骑虎难下，做和不做都不一样”。

文明街另一家客栈的老板告诉封面信息记者，古城保护管理局收取“古维费”后，“完全没有用在刀刃上”。

他有点生气地说:“有一次，电力企业不得不在我们这边空地上建设变压器，但是村民要求一次性支付上千万元，电力企业不得不放弃。 我们去找古管局时，对方回答说:“个人之地，古管局无权干涉。” 天啊！ 你古管局收的“古维费”去哪儿了？ 放了花，只涂了油漆，做了凳子就没了吗？ ”。

他和老谢都赞成古城保护管理局收取“古维费”，但“必须建立基础设施”。 “如果能保证基础设施的话，每年也会支付2万元的‘古维费’给游客，我也很高兴。 ”谢先生说，他现在的客厅用电是从外面接的，“害怕古城停电”。

钱去哪儿了？

丽江古管局:至今仍有15.68亿元债务

这几年，“古维费”到底收了多少钱？ 你去哪儿了？ 为什么以前在车站、机场等地方领取？ 现在要搬到古城吗？ 为什么要求客户销售？ 另外，网上有古城的员工和游客吵架是怎么回事？

带着这些问题，封面信息记者来到古城保护管理局，该局文化保护科科长吴灿梅说，当地媒体提供了关于“古维费”收了多少、去了哪里的报道，这是最权威的数据。

据该报道，“古维费”从2001年征收至今，年底累计入库27.7198亿元，累计贷款39.1200亿元，累计投入聘用资金66.32755亿元，至今仍有15.68亿元债务余额。

其中，拆除不和谐建筑，恢复遗产风貌，投入6.2亿元。 电力电缆污染、三线二管入地工程铺设投入4000多万的水管，每年支付1400万元。 每年免费提供近400名环卫工清扫前期投入3000万元进行绿化的卫生纸需要150万元方瑜故居、王家庄教堂、梨喜院等的保护性修复投入1600万元，每年投入1000万元保护非物质文化遗产等。

在接受封面信息记者采访时，古城保护管理局局长和丽萍表示，“古维费”从2001年开始收取，最初为20元人均，后来变为80元人均，每年收取的费用上缴丽江市财政局，由纪委、审计等机构监督录用，

“从进入网年到丽江的游客数据为3000万人，一年领取24亿元是错误的，“人”和“人”是不同的。 到现在为止，15年间，一共收到了27亿多人”。

和萍向顾客收取“古维费”，是因为从1997年取得世界文化遗产名号到现在，相关的财政支持只有1000万元，古城的保护建设投资和长时间的维持投资，必须通过贷款、融资、“古维费”的收取方法实现

“说到古城的水，以前经常因为干旱断水，但我们投入了大量资金，在玉龙雪山上直接铺设管道引水。 ”

和萍透露，几天前，有游客因“古维费”与古城员工吵架，但客人先动手，最后赔偿了员工的医疗费。

她说，古城保护管理局此前确实在机场、酒店、十字路口等处收取过“古维费”，也曾让其代收客厅，并且确实规定去玉龙雪山、宋城等地也没有缴纳“古维费”，“这

“这次关门确实是因为商家生意不好做，出现了赤字。 但是，这和收取80元的“古维费”关系不大，和整个社会经济的下行压力和高房租有关。 房租高的现状是市场行为，政府无法干预。 ”。

她说，造成商业损失的另一个原因是全国古镇的同质化正在迅速发展。 现在丽江古城能买的东西，国内很多古镇也能买。 这是给来丽江古城玩的客人的，不能拍照，不能买东西，不能去店里买东西。

关于取缔80元“古维费”的问题，丽江古城与杭州西湖、凤凰古城等地取消门票不同，丽江古城目前还债15亿日元以上，丽江认为不是门票，而是收取管理和维护费。 “(古维费)只通过什么方法收取，如何合理利用？”

丽江古城所有进出口都有维护费收款点。 典型的例子是，2006年，外国人阿玲来到丽江，租用包括束河古镇尾村94号房东白丽刚家6扇门在内的民居，每年房租5万元，到2026年为止。 文明街另一家客栈的老板告诉封面信息记者，古城保护管理局收取“古维费”后，“完全没有用在刀刃上”。

从2001年开始，丽江开始征收古城维护费(以下简称古维费)，人均80元，成为丽江市保护世界文化遗产丽江古城的首要经费来源。 古维费征收一次后，可以在各景区通行。 其中到玉龙雪山、黑龙江潭公园、古城木府、狮子山公园等景区观光，检查古维费征收情况。

一位网友昨天在微博上表示，丽江大研古城内的商家为了抵制古城维护费的征收，集体停止营业。 一位商户表示，从去年7月开始的刷卡收款，导致丽江古城游客锐减，无法维持房租收入，导致亏损经营。